CASA EN VENDA – L’ESQUIROL

carrer Sant Bartomeu, l'Esquirol

Venda

745.000€

ID de la propiedad:

XSANSAN523

Habitaciones

Cuartos de baño

Área

424

Descripción

A aquesta preciosa casa de poble rehabilitada, típica construcció catalana del segle XVIII, no li falta res. A més dels impecables acabats interiors, té 2 habitatges independents, té 1 local comercial, té 1 cabanya amb sala diàfana de festa i esbarjo, té 2 terrasses amb zones de barbacoa, té jardí, piscina, garatge, i el paradís natural del Collsacabra en sortir per la porta. De la piscina a la muntanya i de la muntanya a la piscina.

Perfecte per compartir amb familiars i amics, per viure pares i fills conjuntament -respectant l’espai personal/privat de cadascú-, o per invertir en turisme rural i local. Ofereix llicència d’ús turístic i els arrendaments permeten tenir un bon rendiment econòmic. Actualment, els habitatges estan llogats fins el novembre del 2024. Local comercial també llogat.

La finca (424 m2 construïts) té la següent distribució:

Planta baixa: Local comercial -actualment en ús- i garatge.
Planta primera: Habitatge independent i accés a la terrassa, la cabanya i el jardí.
Planta segona: Habitatge independent i accés a la terrassa, la cabanya i el jardí.
La cabanya: Sala diàfana amb menjador, cuina, bany, i sortida directe al bonic jardí de 400 m2 amb piscina i zona de barbacoa.

Rodejada d’atractius turístics i rutes de senderisme: el Santuari de Cabrera, la cascada de La Foradada, el Salt del Sallent, el mirador del Morro de l’Abella, Rupit, Tavertet i les seves cingleres… Un refugi per la pau i la llibertat. Veure vídeo aquí

Informació addicional: Segona transmissió en perfecte estat, superfície útil: 64,32 m2, superfície construïda: 83 m2, CHB00407216001, CEE: 0BRWSYN9L, ITP tipus vigent, despeses notarials i registrals segons aranzel. No és gran tenidor.

Informació addicional habitatge planta segona: Segona transmissió en perfecte estat, superfície útil: 56,11 m2, superfície construïda: 72 m2, CHB00407216002, CEE: WSLBWYDK9, ITP tipus vigent, despeses notarials i registrals segons aranzel. No és gran tenidor.

Agència: Nº Registre AICAT 8755, Nº API A12266.